4大主题总结近期石家庄楼市,疫情过后如何买房

4大主题总结近期石家庄楼市,疫情过后如何买房

时间:2020-02-14 08:36 作者:admin 点击:
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为坚决打好打赢疫情防控阻击战,保障社区居民生命安全和身体健康,按照国家和省、市出台的疫情防控各项规定,石家庄发布了《关于进一步加强疫情防控期间社区管理的通告》。

疫情下的楼市,任何需要外出办理、人群聚集的事情都按下了“暂停键”,不产登记相关业务的现场办理也暂时停止,一切都在为抗战疫情让路。此外,石家庄发布的加强疫情防控社区管理的通告,对于人员的流动进行了更有效的控制。可以肯定,房地产市场在成交方面,将受到十分明显影响,2月份全国销售额将创同期最低记录。但疫情过后,开发商为了弥补2月销售额的不足,会推出较大力度的促销政策,相信未来会出现2020年楼市的第一个小阳春。

土地篇:石家庄9宗地停拍1宗地挂牌

2月3日,正定县公共资源交易中心发布了一则暂停挂牌出让活动的公告。 公告显示,2020年2月6日至2020年2月19日挂牌出让的正定县正资源资[2020]01号、正资源工[2020]01号、正资源工[2020]02号3块宗地挂牌活动因故暂停。其中正资源资[2020]01号地块土地用途为商业用地,总面积为10736.534平方米(约合16.10亩),总起始价4900万元。

2月4日,石家庄市公共资源交易中心发布了关于国有建设用地使用权公开出让活动延期的公告,涉及高新区1宗住宅用地。 具体来看,该宗地编号为[2020]001号,总面积为2901.761平方米(约合4.35亩),总起始价2370万元。资格复审时间延期至2020年2月12日13时,拍卖时间延期至2020年2月12日14时35分,公开出让地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。值得注意的是,该宗地拍卖时间曾延期至2020年2月5日,此次为第二次延期。

2月4日,藁城区自然资源和规划局发布了一则关于暂停国有土地使用权挂牌出让活动的公告。 经区政府批准,原定于2020年2月11日和2月19日挙行的国有土
地使用权挂牌出让活动暂停,何时恢复另行通知。此次停拍共涉及藁城区4宗112.97亩地,分别为1宗城镇住宅用地、1宗教育用地、2宗商务金融用地。

2月4日,正定县公共资源交易中心发布了一则暂停挂牌出让活动的公告。 公告显示,2020年2月14日至2020年2月27日挂牌出让的[2020]001号、[2020]002号、[2020]003号3块宗地挂牌活动因故暂停。据悉,[2020]001号-[2020]003号,总面积为68814.37平方米(约合103.22亩),总起始价为18620万元,3宗地均为商服用地。

2月5日,石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告, 涉及1宗商业地块,挂牌地块编号为藁空国土资[2020]1号,面积为22545.21平方米(约合33.82亩),起始价为3000万元,将于2020年3月11日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

由于疫情仍处于上升态势,不少单位发出在家办公的通知,最大限度减少人群聚集。对房地产市场而言,绝大部分售楼部纷纷闭门谢客,开启线上销售模式。2月3日至4日,石家庄发布了四则土地挂牌出让活动暂停的公告。可以看出,此举同样是为了避免人群聚集而做出的决定。

具体来看,涉及停拍地块有9宗,其中正定县1宗、正定新区3宗、高新区1宗、藁城区4宗。此外,新挂牌的1宗地出让时间在3月11日,由此可见,2月份土地市场将处于暂时停顿状态。

政策篇:央行两日累计投放流动性1.7万亿

据央行官网消息,为充足供应流动性,维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕,2020年2月4日人民银行以利率招标方式开展了5000亿元逆回购操作。其中,7天期逆回购中标量为3800亿元,中标利率2.40%;14天期逆回购中标量1200亿元,中标利率2.55%。

在2月3日创记录单日公开市场操作投放1.2万亿元之后,2月4日人民银行继续充足供应流动性,当日公开市场操作逆回购投放资金5000亿元,央行两日投放流动性累计达1.7万亿元,充分显示央行稳定市场预期、提振市场信心的决心。超预期流动性投放推动货币市场和债券市场利率下行,并将进一步推动贷款市场利率下行,有利于降低资金成本,缓解企业特别是小微企业的财务压力,扩大融资规模,支持实体经济。

城建篇:石家庄2020年重点项目发布

石家庄市人民政府办公室发布了关于印发《石家庄市2020年重点建设项目计划》的通知。具体来看,石家庄市2020年重点项目计划安排350项,总投资6416.3亿元,年度计划投资840.5亿元,项目平均投资规模18.3亿元。

此前发布的石家庄市政府工作报告提出,2020年石家庄将大力发展城市经济、区域经济、园区经济、生态经济等“四种类型经济”;高水平编制“十四五”规划、高水平编制国土空间总体规划、高水平编制数字经济发展规划;高标准推进城市建设。重点项目中与房地产和城建相关的不乏恒大、万达、华润、富力、旭辉、中冶、蓝城、荣盛、中房等大房企项目的身影,同时也包括中央商务区、轨道交通等重量级项目。

以上就是近期楼市的主要资讯内容了

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